Verba 1: Prédio Urbano, composto de moradia de cave, 1º, 2º e 3º andar, destinada a habitação. Piso inferior composto por armazém e lagar. 1º, 2º e 3º andar destinados a habitação. Inscrição matricial: Urbano 386 Freg. de Barqueiros, concelho de Mesão Frio Descrição predial: 536 da Freg. de Barqueiros. Área de implantação : 72,0000 m²; Área bruta de construção: 210,0000 m²; Área bruta dependente: 70,0000 m²; Área bruta privativa: 140,0000 m² Verba 2: Prédio Rústico, atualmente composto de vinha, inscrito na matriz predial rústica da freguesia de Barqueiros sob o artigo 593 da Secção B e descrito na Conservatória de Registo Predial de Mesão Frio sob a descrição nº 258. Área Total constante da descrição predial: 23.583 m2

1 - As áreas anunciadas não foram objeto de medição, sendo as que constam da descrição na CRP e Caderneta Predial Urbana, podendo as mesmas não corresponder à realidade existente, devendo os interessados, querendo, verificar da sua correspondência previamente à apresentação de qualquer licitação ou oferta, não sendo a sua eventual desconformidade motivo para anulação da venda. A sua eventual correção ficará a cargo do adquirente. 2—Os valores finais de venda das verbas 1 e 2 serão calculados em função da licitação de maior valor obtida para o conjunto, na proporção dos respetivos valores base de venda (Verba 1: VB= 83.529,50 €; Verba 2: VB = 82.500,00 €). 3— O prédio rústico em venda pertence em compropriedade 1/3 à massa insolvente de Vitor Manuel Monteiro Ferreira (Proc. de insolvência 18/14.6TBMSF), 1/3 a Pedro Filipe Monteiro Ferreira e 1/3 a Maria Graciete Monteiro Ferreira, tendo estes últimos autorizado a sua venda pela totalidade no processo de insolvência, pelo que a presente venda abrange a totalidade do imóvel. 4—Mesmo que atingido e/ou ultrapassado o valor mínimo de venda do conjunto das Verba 1 e 2, a adjudicação das mesmas ao licitante vencedor ficará sempre condicionada à aprovação do AI.

Localização: Rua de Barqueiros (N108), nº 1475, 5040-115 Barqueiros – Mesão Frio